Jakarta Timur adalah Kawasan yang NJOP-nya relatif lebih rendah daripada daerah Jakarta lain. Harga Rp. 17.000.000an adalah kisaran per meter persegi (m2).
Lho, emangnya ada tanah setinggi itu?
Kita perlu cek 1 per 1 dulu, harga tanah di setiap provinsi, kabupaten, kota, kecamatan, sampai ke tiap jalan dan gang. Karena tanah tuh beda-beda. Bahkan nih meski cuma jarak 1-10 meter bisa beda sampai ratusan juta.
Kenapa? Gampang, soalnya di sana gampang dijangkau pake transportasi umum dan ada banyak fasilitas keren.
Berikut adalah harga tanah di Jakarta Timur, dengan detail berikut:
- NJOP sebesar Rp. 2.000.000an/m2 bisa ditemukan di kawasan Cakung :
– Kampung Terate
– Sebagian wilayah Pulo Gadung: Pulo Lentut, dan lainnya
– Pulo Gadung Industrial Area: Mulai dari Rp. 17.500.000an/m2 - Secara umum harga jual tanah di Jakarta Timur:
– Kavling Residensial: Mulai dari Rp. 8.000.000-Rp.9.000.000/m2
– Kavling Komersial: Mulai dari Rp. 12.000.000/m2 - Secara umum harga jual tanah di areal Cibubur:
-Mulai dari Rp. 2.000.000-Rp. 10.000.000 /m2 - Beberapa lokasi Tanah dijual di Jakarta Timur terfavorit:
– Jalan Pulo Cibubur: Kisaran Rp. 2.000.000an/m2
– Cibubur Hunian Sederhana: Rp. 6.000.000an/m2
– Area premium Jalan Alternatif Cibubur Transyogi: Mulai Rp. 8.000.000/m2 - Ciracas dan Cipayung: Dua kawasan yang hanya dipisahkan oleh jalur tol Jagorawi
– Mulai dari Rp. 3.000.000-Rp. 12.000.000/m2 - Kawasan Taman Mini-Jalan Raya Cibubur: Mulai dari Rp. 3.000.000-Rp. 12.000.000/m2
- Duren Sawit,:
– Kawasan Premium : Kisaran Rp. 15.000.000/m2 di sekitar jalan raya Raden Inten Jakarta - Rawamangun : Rp. 20.000.000/m2
Lokasi tanah dijual disini terbilang minim kebisingan. Kelebihan bebas banjir, membuat banyak orang tertarik untuk bermukim disini.
Sejumlah pengembang pun telah melihat prospek cerah dengan membangun sejumlah proyek perumahan, khususnya yg menyasar target menengah ke bawah.
Kawasan Jakarta Timur ini merupakan kawasan yang dapat Anda bidik sebagai lokasi hunian tinggal ataupun investasi beli-jual tanah.
Cakung yang memiliki Pulogadung Industrial Area kini juga tengah dikembangkan menjadi kawasan Sentra Primer Baru Timur (SPBT) di Pulogebang.
Mau tau harga tanah di mana lagi?
Silakan komen ya!
Sumber
Tim Editorial Rumah.com. 2023. Update Harga Tanah per Meter di Jabodetabek Tahun 2023. kita baca pukul 23.12:00 WIB, Kamis, 17 Agustus 2023. https://www.rumah.com/panduan-properti/harga-tanah-per-meter-61750
