Sertifikat Tanah Hilang? Inilah Tips Memperoleh Penggantinya!

Kalian punya sertifikat tanah? Tapi hilang? Lalu bingung cara memperoleh gantinya?

Nah makanya mari kita bahas!!

Sertifikat Tanah merupakan surat tanda bukti atas hak kepemilikan suatu tanah yang dibukukan.

Nah jika sertifikat hilang, maka dapat diterbitkan penggantinya berupa sertifikat yang baru, sesuai Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 mengenai Pendaftaran Tanah (PP 24/1997).

Nah jika sertifikat hilang, maka dapat diterbitkan penggantinya berupa sertifikat yang baru, sesuai Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 mengenai Pendaftaran Tanah (PP 24/1997).

Tetapi penerbitan sertifikat hanya bisa dilakukan karena permohonan dari pemegang atau penerima tanah tersebut, sesuai dengan akta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau kutipan risalah lelang.

Apabila pemegang atau penerima telah meninggal, maka permohonan pergantian Sertifikat dapat dilakukan oleh ahli warisnya, dengan menyerahkan surat keterangan atau penetapan ahli waris.

Selain itu, ada beberapa hal mengenai pergantian Sertifikat, yaitu:

  1. Permohonan harus dengan sumpah dihadapan Kepala Kantor Pertanahan atau pejabat yang bersangkutan.
  2. Sebelum penerbitan, dilakukan pengumuman 1× di surat kabar harian setempat.
  3. Pihak lain bisa mengajukan keberatan dalam jangka waktu 30 hari.
  4. Jika keberatan beralasan, maka penerbitan ditolak, tetapi jika tidak beralasan, maka tetap diterbitkan sertifikat baru.
  5. Kepala Kantor Pertanahan mengumumkan telah diterbitkan sertifikat pengganti di surat kabar harian setempat.

Lalu untuk pemecahan sertifikat, anda perlu mendaftarkan peralihan hak tanah terlebih dahulu, dengan menyerahkan dokumen kepada Kantor Pertanahan. Dokumen tersebut yaitu:

  1. Sertifikat hak yang bersangkutan
  2. Surat kematian pemegang tanah
  3. Surat ahli waris

Tetapi anda perlu memperhatikan jika ingin mendaftar peralihan hak:

  1. Penerima warisan hanya satu orang, maka pendaftaran peralihan hak dilakukan kepada orang itu sesuai surat tanda bukti sebagai ahli waris.
  2. Penerima warisan lebih dari satu orang, maka pendaftaran peralihannya membawa hak akta waris, tapi jika harus dibagi beberapa penerima, atau belum ada ahli waris, maka daftar peralihan haknya, sebagai hak bersama.

Nah guys itulah beberapa hal yang harus #MasBro #MbakBro perhatikan jika sertifikat tanah hilang, jadi kalian jangan resah, gelisah, serta galau lagi ya. Dan ingatlah ingat bahwa hukum itu ada!! dan adil!

Kesimpulan

Alhamdulillah
Akhirnya selesai juga ya.

Masih ada yang belum kita bahas ya guys?
Yuk mau request bahas tentang hukum negara yang mana lagi nih?

Silahkan untuk dikomen ya #MasBro #MbakBro.

Seneng bisa berbagi.
Pasti bermanfaat.

Terimakasih

Hukumonline.com dibuka pada 13.28 WIB hari Senin, 2 Agustus 2021
canva.com dibuka pada pukul 12.00 WIB hari Senin, 2 Agustus 2021

Kata Kunci Yang Sering Dicari
hukumIN, hukum, menghakimiHUKUM,

1 tanggapan pada “Sertifikat Tanah Hilang? Inilah Tips Memperoleh Penggantinya!”

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *